4801 N Federal Hwy
Fort Lauderdale, Floride, États-Unis

Fort Lauderdale, Floride, États-Unis

#MLS: F10507213

12 000 000 $US USD

Annonce par Native Realty Co.

La propriété suivante,Propriété commerciale, située Fort Lauderdale, Floride, États-Unis est présentement à vendre. Fort Lauderdale, Floride, États-Unis affiche un prix de12 000 000 $US. Si la propriété au Fort Lauderdale, Floride, États-Unis ne convient pas à vos besoins, visitez le https://commercialflorida.xomio.com pour voir d’autres Propriétés commerciales à vendre au Fort Lauderdale .

Date mise à jour: 4 juin 2025

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Les détails

Caractéristiques de la propriété

Détails sur la construction

  • Année de construction: 1962

Description

Cornerstone medical office assemblage for sale in Fort Lauderdale’s healthcare district, steps from Holy Cross Hospital. Located along busy Federal Hwy (50,500 AADT), this nearly fully stabilized property features strong visibility, in-place medical tenants, and solid income with potential upside. Current leases are below market and on modified gross terms, offering value-add potential through rent increases and NNN conversion. The property has historically high occupancy, elevator access, natural light, ample parking, monument signage, and a landscaped, professional setting. With limited supply and high demand in this submarket, plus its proximity to the hospital, this legacy asset is ideal for investors or owner-users seeking long-term stability in a recession-resistant sector.

Emplacement

Fort Lauderdale, Floride, États-Unis
Avec la permission de Jaime Sturgis Native Realty Co.
Florida
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