4801 N Federal Hwy, Fort Lauderdale, Floride 33308, États-Unis
# MLS: F10507213
12 000 000 $US USD
Mise en vente par Native Realty Co.
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Date mise à jour: 27 juin 2025
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 1962
Description
Cornerstone medical office assemblage for sale in Fort Lauderdale’s healthcare district, steps from Holy Cross Hospital. Located along busy Federal Hwy (50,500 AADT), this nearly fully stabilized property features strong visibility, in-place medical tenants, and solid income with potential upside. Current leases are below market and on modified gross terms, offering value-add potential through rent increases and NNN conversion. The property has historically high occupancy, elevator access, natural light, ample parking, monument signage, and a landscaped, professional setting. With limited supply and high demand in this submarket, plus its proximity to the hospital, this legacy asset is ideal for investors or owner-users seeking long-term stability in a recession-resistant sector.
Emplacement
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